Một thửa đất phù hợp quy hoạch sử dụng đất nhưng lại thuộc quy hoạch giao thông và khu đô thị công nghệ cao theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 có được chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở?
Một thửa đất diện tích 695,9 m² dù đáp ứng điều kiện về diện tích, đường đi để tách thửa nhưng đang nằm trong quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết việc giải quyết trường hợp cụ thể phải căn cứ hồ sơ và quy định của địa phương.
Đất quy hoạch kéo dài tiềm ẩn nhiều rủi ro. Luật sư Nguyễn Thị Sen (Công ty Luật SBLAW) phân tích quy định pháp luật và lưu ý những nội dung chính để người dân tuân thủ đúng quy định.
Nếu đất bị quy hoạch nhưng chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và thực hiện các quyền của người sử dụng đất.
Nhà, đất nằm trong quy hoạch sẽ bị hạn chế một số quyền nhưng không hạn chế quyền chuyển nhượng.
Đất quy hoạch làm trường mầm non chị chiếm dụng làm bãi gửi xe, nhiều công trình phá vỡ quy hoạch,…đang là thực trạng tại KĐT Tân Tây Đô (Đan Phượng, HN).
