+Aa-
    Zalo

    T? nay ??n cu?i n?m c� n�n "xu?t ti?n" mua nh�?

    • DSPL

    (ĐS&PL) - (?SPL) - C?p nh?t li�n t?c nh?ng tin t?c m?i nh?t v? t�nh h�nh b?t ??ng s?n l� m?t c�ch hay ?? ng??i mua nh� quy?t ??nh c� n�n xu?ng ti?n mua nh� th?i ?i?m n�y hay kh�ng.

    (?SPL) - C?p nh?t li�n t?c nh?ng tin t?c m?i nh?t v? t�nh h�nh b?t ??ng s?n l� m?t c�ch hay�?? ng??i mua nh� quy?t ??nh c� n�n xu?ng ti?n mua nh� th?i ?i?m n�y hay kh�ng.

    Th�ng tin tr�n Tr� th?c tr?, t?i h?i th?o "Th? tr??ng B?S: K?ch B?n - H�nh ??ng",�theo �ng Marc Townsend, Gi�m ??c C�ng ty CBRE Vi?t Nam cho bi?t th? tr??ng b?t ??ng s?n nh� ? v� th??ng m?i Vi?t Nam ?ang d?n h?i ph?c m?t c�ch r� n�t k? t? cu?c Kh?ng ho?ng T�i ch�nh Th? gi?i n?m 2008. Trong n?m 2016 n�y, B?S Vi?t Nam c� th? l� 1 trong 5 th? tr??ng c� tri?n v?ng t?t nh?t trong khu v?c ch�u � hi?n nay.

    �ng Marc Townsend cho bi?t, gi� b�n c�c khu c?n h? cao c?p t?i hai th�nh ph? H� N?i v� TP.HCM c� s? t?ng tr??ng m?nh, gi� ??t t?ng. Nhi?u ng??i mua ??t hi?n nay ?? ??u t? d�i h?n do v?y nh� ??u c? s? c� m?t m�a h� b?n r?n.

    CBRE d? b�o, H� N?i v� TP.HCM s? ch?ng ki?n s? xu?t hi?n tr? l?i c?a c�c khu ?� th?. Ph�n kh�c nh� ? b�nh d�n s? chi ph?i th? tr??ng v?i c�c c?n h? xung quanh ng??ng 1 t? ??ng.

    N?m 2016, x�t v? b?t ??ng s?n th??ng m?i ?ang ho?t ??ng, b?t ??ng s?n v?n ph�ng s? ti?p t?c l� m?c ti�u ch�nh. TP. HCM v� H� N?i v?n l� th? tr??ng nh?n ???c nhi?u s? quan t�m, thu h�t th�m ngu?n v?n ??u t? n??c ngo�i m?i m?t khi TPP c� hi?u l?c.

    ??i di?n CBRE c?ng cho bi?t th�m, th? tr??ng b?t ??ng s?n ngh? d??ng v?n s? s�i ??ng do Vi?t Nam ?ang n?i l�n nh? m?t ?i?m ngh? d??ng m?i, trong khi b?t ??ng s?n c�ng nghi?p c?ng ???c k� v?ng s? t?ng tr??ng m?nh m? khi c�c t?p ?o�n ?a qu?c gia m? r?ng c�c c? s? s?n xu?t ? Vi?t Nam ?? t?n d?ng l?i th? c?a hi?p ??nh TPP v� nh?ng ?u th? v? giao th??ng kh�c.

    Theo c�c chuy�n gia,�th? tr??ng B?S t? nay ??n cu?i n?m s? ti?p t?c ph�t tri?n ?n ??nh v� duy tr� t?c ?? t?ng tr??ng nh?. (?nh minh h?a).

    C�ng quan ?i?m v?i �ng Marc Townsend, �ng Nguy?n ??c Th�nh, Vi?n tr??ng Vi?n Nghi�n c?u Kinh t? v� Ch�nh s�ch c?ng cho bi?t, th? tr??ng B?S ?ang ???c th�c ??y b?i nhi?u y?u t? v? m� t�ch c?c. ??u ti�n l� hai Lu?t kinh doanh B?S 2014 v� Lu?t Nh� ? 2014 ?� c� hi?u l?c v?i nhi?u ch�nh s�ch ???c n?i cho s? ph�t tri?n c?a th? tr??ng.

    "B�n c?nh ?�, v?i t�c ??ng t? TPP d�ng v?n FDI c?ng ?ang ? ?t ?? v�o Vi?t Nam, trong ?� m?t ph?n l?n ?? v�o th? tr??ng B?S. V� m?t y?u t? n?a l� hi?n nay n?n kinh t? t?ng tr??ng ?n ??nh, ti?t ki?m c?a ng??i d�n ?ang ? m?c cao. ?�y l� c? h?i cho th? tr??ng B?S ?�n m?t l??ng l?n ti?n ?? v�o t? ng??i mua nh� v� ng??i ??u t?", �ng Th�nh nh?n m?nh th�m.

    C?ng theo �ng Th�nh, gi� nh� ? H� N?i v� TPHCM so v?i c�c n??c kh�c c�ng khu v?c nh? Trung Qu?c, Singore...v?n r? h?n. Th? tr??ng B?S v?n c�n ti?m n?ng ph�t tri?n. "Bong b�ng B?S s? ch?a th? x?y ra ? th?i ?i?m hi?n t?i, th? tr??ng s? ti?p t?c ph�t tri?n trong n?m nay", �ng Th�nh nh?n m?nh.

    C?ng t?i h?i th?o, �ng V? V?n Ph?n � C?c tr??ng C?c Qu?n l� nh� v� th? tr??ng b?t ??ng s?n (B? X�y d?ng) nh?n ??nh, th? tr??ng B?S t? nay ??n cu?i n?m s? ti?p t?c ph�t tri?n ?n ??nh v� duy tr� t?c ?? t?ng tr??ng nh?.

    Tr? l?i th�ng t? 36 c� ?nh h??ng ??n th? tr??ng b?t ??ng s?n trong th?i gian t?i, �ng Ph?n c?ng cho r?ng, th�ng t? 36 c� � ?? th?t ch?t ngu?n v?n cho th? tr??ng th� kh�ng ph?i. Th�ng t? ch? kh?c ph?c nh?ng t?n t?i t? tr??c ?? th? tr??ng ph�t tri?n l�nh m?nh.

    Th�ng tin tr�n b�o VnMedia, theo b� ?? Thu H?ng � Ph� Gi�m ??c B? ph?n nghi�n c?u Savills H� N?i, nh�n chung, th? tr??ng b?t ??ng s?n trong ??u n?m 2016 ph�t tri?n kh� ?n ??nh v� kh�ng c� nhi?u thay ??i m?c d� ?� c� nh?ng quan ng?i ban ??u v? nh?ng ch�nh s�ch c� th? thay ??i.

    V� v?y, d? ?o�n th? tr??ng cu?i n?m 2016 v� ??u n?m 2017 v?n s? ?�n nh?n nhi?u ngu?n cung v� ngu?n c?u, gi� c�c s?n ph?m b?t ??ng s?n c?ng gi? nh?p ?n ??nh.�

    Theo c�c kh?o s�t nghi�n c?u c?a Savills, l??ng c?n h? tung b�n t?i th? tr??ng H� N?i trong n?m 2017 v?n kho?ng h?n 20.000 c?n, gi? m?c t??ng ???ng nh? trong n?m 2015, 2016 ? m?c ?n ??nh. ? ph�n kh�c nh� ? th?p t?ng, c� nhi?u ch? ??u t? c?ng ?� c� k? ho?ch m? b�n trong n?m 2017, tuy nhi�n c�c d? �n n�y s? l� c�c d? �n c� v? tr� g?n v?i c�c khu c� h? t?ng x� h?i c?ng nh? ti?n �ch ??y ??, thu?n ti?n giao th�ng.

    D??i g�c ?? c? quan qu?n l� nh� n??c, �ng V? V?n Ph?n � Ph� C?c tr??ng C?c Qu?n l� nh� v� Th? tr??ng B?t ??ng s?n (B? X�y d?ng) cho r?ng, t? nh?ng ph�n t�ch v? s? ?n ??nh kinh t? v? m�, th?c t? di?n bi?n trong m?t v�i n?m v?a qua c?a th? tr??ng b?t ??ng s?n c?ng nh? nh?ng b�i h?c, kinh nghi?m r?t qu� m� c�c ch? ??u t? d? �n, c�c c� nh�n ??u t? th? c?p ?� r�t ra ???c v� hi?n nay l??ng cung b?t ??ng s?n ?ang r?t d?i d�o, th? tr??ng b?t ??ng s?n 6 th�ng cu?i n?m 2016 v� n?a ??u n?m 2017 s? v?n tr�n ?� ph�t tri?n t?t, tr? khi c� thay ??i ??t bi?n v? ch�nh s�ch t�n d?ng ??i v?i l?nh v?c b?t ??ng s?n.

    ??ng quan ?i?m, �ng Nguy?n Tr?n Nam � Ch? t?ch Hi?p h?i B?t ??ng s?n Vi?t Nam c?ng cho r?ng, hi?n nay nhu c?u v? nh� ? v?n c�n r?t l?n, v� v?y, th? tr??ng 6 th�ng cu?i n?m s? v?n tr�n ?� ph�t tri?n t?t.

    Theo �ng Nam, hi?n nay, ch�ng ta ??t m?c ti�u ??t 25m2/ng??i th� ri�ng s? ng??i n�y chuy?n ra c?n 25 tri?u m2 c?ng v?i s? t?ng tr??ng c?a m?i n?m. Trong khi ?�, ch�ng ta m?i ch? ?�p ?ng ???c 22m2/ng??i. Ch?a k? ch�ng ta c�n ph?i d�nh qu? ??t cho c�c d? �n cho thu�, ngh? d??ng, cho khu c�ng nghi?p (hi?n c� 260-280 khu c�ng nghi?p). C?ng th�m v�o ?� l� t�m l� th�ch mua nh�, mua nh� ?? d�nh. Do ?�, nhu c?u nh� ? l� r?t l?n.

    Ch�nh ph? v� Nh� n??c c?n ph?i c� ch�nh s�ch v� t�nh to�n sao cho h?p l� ?? h? tr? DN v? m?t quy ho?ch, h? t?ng giao th�ng, x? l� r�c, t?o ra d�ng v?n nh?ng ??ng th?i c?ng c� s? h? tr? cho ng??i d�n mua nh� nh? c� c? ch? ch�nh s�ch th�nh l?p c�c t? ch?c t�i ch�nh cho ng??i d�n vay. C� nh? th? s? h? tr? th? tr??ng b?t ??ng s?n ph�t tri?n l�nh m?nh v� ?n ??nh.

    Ng?c Anh (T?ng h?p)

    Ngu?n: Ng??i ??a tin

    Link bài gốcLấy link
    https://doisongphapluat.nguoiduatin.vn/dspl/t-nay-n-cui-nm-c-nn-xut-tin-mua-nh-a132044.html
    Zalo

    Cảm ơn bạn đã quan tâm đến nội dung trên.

    Hãy tặng sao để tiếp thêm động lực cho tác giả có những bài viết hay hơn nữa.

    Đã tặng:
    Tặng quà tác giả
    BÌNH LUẬN
    Bình luận sẽ được xét duyệt trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu.