CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) cho biết chưa thu xếp được nguồn để thanh toán gần 7,95 triệu USD tiền lãi đến hạn của lô trái phiếu quốc tế NVLD2126009.
Theo công bố, lô trái phiếu NVLD2126009 có tổng giá trị phát hành 300 triệu USD, được Novaland phát hành ngày 16/7/2021, kỳ hạn ban đầu 5 năm và đáo hạn ngày 16/7/2026.
Trái phiếu có lãi suất 5,25%/năm, nguồn vốn được sử dụng cho hoạt động đầu tư, kinh doanh và các mục đích khác của doanh nghiệp.
Đây là trái phiếu chuyển đổi quốc tế, có mệnh giá 200.000 USD/trái phiếu. Tại thời điểm phát hành, mỗi trái phiếu có quyền chuyển đổi thành 33.916 cổ phiếu NVL, tương ứng giá chuyển đổi ban đầu 135.700 đồng/cổ phiếu.
Theo lịch thanh toán, khoản lãi gần 7,95 triệu USD đến hạn vào ngày 16/1/2026. Tuy nhiên, Novaland cho biết chưa thu xếp được nguồn để thực hiện nghĩa vụ này.
Đến ngày 15/7/2026, doanh nghiệp đã thanh toán 500.000 USD cho các nhà đầu tư. Phần nghĩa vụ còn lại được nhập vào gốc và bắt đầu tính lãi từ ngày 16/7/2026.
Thông tin về tình hình thanh toán trái phiếu quốc tế (Ảnh: Thông báo của Novaland)
Cùng với khoản trái phiếu quốc tế, Novaland cũng đang chậm thanh toán nhiều lô trái phiếu phát hành trong nước.
Gần đây, doanh nghiệp thông báo tình trạng chậm trả gốc đối với lô trái phiếu NVLH2123009. Lô trái phiếu này có giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng và dư nợ đang lưu hành hơn 724 tỷ đồng.
Theo lịch, Novaland phải thanh toán toàn bộ số dư nợ hơn 724 tỷ đồng vào ngày 12/8/2026. Tuy nhiên, doanh nghiệp mới thanh toán hơn 7,5 tỷ đồng, còn hơn 717 tỷ đồng chưa được thanh toán do chưa thu xếp được nguồn tiền. Novaland cho biết đang tiếp tục thương thảo với các nhà đầu tư.
Cùng với đó, Novaland tiếp tục thông tin về tình hình chậm thanh toán lãi của hai lô trái phiếu NVLH2232001 và NVLH2232002.
Với lô NVLH2232001, trái phiếu có giá trị phát hành theo mệnh giá 5.543 tỷ đồng, dư nợ gốc thực tế 3.291 tỷ đồng và lãi suất 10%/năm. Khoản lãi đến hạn ngày 19/5/2026 là 164,55 tỷ đồng và hiện chưa được thanh toán.
Lô NVLH2232002 có giá trị phát hành 231 tỷ đồng, dư nợ gốc thực tế 137 tỷ đồng, lãi suất 8%/năm. Số tiền lãi phải thanh toán từ ngày 19/5/2026 là 5,48 tỷ đồng và cũng chưa được thanh toán.
Đối với cả hai lô trái phiếu, Novaland cho biết nguyên nhân chậm thanh toán là chưa thu xếp được nguồn tiền và doanh nghiệp đang tiếp tục thương thảo với các nhà đầu tư.
Tình trạng chậm thanh toán diễn ra trong bối cảnh quy mô nợ vay của Novaland vẫn ở mức cao.
Tại ngày 30/6/2026, tổng nợ vay của doanh nghiệp khoảng 72.900 tỷ đồng, tăng khoảng 8% so với đầu năm. Trong đó, dư nợ trái phiếu khoảng 23.700 tỷ đồng.
Đáng chú ý, khoảng 30.500 tỷ đồng nợ vay sẽ đến hạn trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm cuối quý II/2026, bao gồm khoảng 13.200 tỷ đồng trái phiếu.
Trong kế hoạch tăng vốn, Novaland dự kiến sử dụng 8.006,9 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để xử lý các nghĩa vụ trái phiếu.
Cụ thể, khoảng 5.953,3 tỷ đồng được dự kiến dùng để thanh toán một phần hoặc toàn bộ gốc của 13 mã trái phiếu do Novaland phát hành, tùy theo thỏa thuận với các trái chủ.
Ngoài ra, doanh nghiệp dự kiến góp 916,3 tỷ đồng vào Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Nova Saigon Royal để thanh toán một phần hoặc toàn bộ gốc trái phiếu mã NSRCH2223001. Khoản 1.137,3 tỷ đồng còn lại dự kiến được góp vào Công ty TNHH No Va Thảo Điền để thanh toán gốc trái phiếu mã NTDCH2227001.
Theo kế hoạch, các khoản thanh toán dự kiến được thực hiện trong quý IV/2026 đến quý I/2027. Thời điểm và giá trị giải ngân có thể được điều chỉnh tùy tình hình thực tế, diễn biến thị trường và tiến độ thỏa thuận với các trái chủ.
