Tiền phong đưa tin, theo quyết định mới nhất của UBND Thành phố Hà Nội, khu đất tại phường Hoàng Liệt với tổng diện tích 10.053 m², thuộc khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm, được giao cho Công ty cổ phần Đầu tư Tài chính và An ninh công nghệ IFT để thực hiện dự án nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân.
Khu vực hồ Linh Đàm (Ảnh: ĐQ).
Toàn bộ diện tích được phân chia thành ba phần cụ thể. Phần lớn nhất là 6.702,7 m² dành cho xây dựng nhà ở xã hội dưới hình thức nhà chung cư. Công ty IFT được miễn hoàn toàn tiền sử dụng đất cho phần này, theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 dành cho các dự án nhà ở xã hội.
Phần thứ hai là 1.666,3 m² đất để xây dựng nhà ở thương mại hỗn hợp (chung cư hỗn hợp), phần diện tích này phải nộp tiền sử dụng đất bình thường.
Phần còn lại 1.684 m² được dành cho hạ tầng giao thông nội khu, không thu tiền sử dụng đất.
Chủ đầu tư được phép sử dụng toàn bộ khu đất trong thời hạn 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Người mua căn hộ sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thời hạn ổn định lâu dài.
Dân trí cho biết thêm, toàn bộ khu đất được giao không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo các quy định hiện hành.
Công ty IFT có trách nhiệm hoàn thiện các thủ tục về đất đai, nghĩa vụ tài chính, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và triển khai dự án đúng quy hoạch.
Hà Nội cũng đặt yêu cầu về tiến độ sử dụng đất. Nếu đất không được đưa vào sử dụng trong 12 tháng liên tục hoặc tiến độ chậm 24 tháng so với dự án, chủ đầu tư có thể được gia hạn tối đa 24 tháng và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung.
Hết thời gian gia hạn mà đất vẫn chưa được đưa vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi theo quy định.
Theo kế hoạch, 4 dự án trọng điểm vốn ngoài ngân sách đang triển khai trên địa bàn phường Hoàng Liệt gồm: Dự án Tổ hợp nhà ở thương mại Hoàng Dương (Hoàng Dương Land); Dự án Nhà ở thấp tầng và Khu nhà ở tái định cư kết hợp thương mại; Dự án Nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang; Dự án Tổ hợp thương mại và nhà ở Osaka Complex.
