Giá nhà đất tại TP. Hồ Chí Minh đã tăng gấp đôi chỉ trong vòng chưa đầy 10 năm đang thu hút những nhà đầu tư đến từ Hồng Kông.
| Giá nhà tại Việt Nam đạt đỉnh, dân Hồng Kông đổ xô mua căn hộ tại TP.HCM |
Tờ ờ South China Morning Post (SCMP) đưa tin, mới đây Tập đoàn Sunwah, doanh nghiệp phát triển bất động sản Hồng Kông chuyên đầu tư vào Việt Nam, đã mở bán tòa tháp thứ ba của dự án Sunwah Pearl (số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, TP HCM) với giá khoảng 2.300 - 2.600 USD/m2. Mức giá của hầu hết các căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ nằm trong khoảng 250.000 USD đến 400.000 USD/m2. Toàn bộ dự án có tổng cộng 1.342 căn hộ.
"Điều đáng ngạc nhiên trong khoảng 30% người nước ngoài mua nhà tại Sunwah Pearl thì đứng đầu là người Trung Quốc, sau đó đến Nhật Bản", ông Tram Cao, một giám đốc kinh doanh tại Sunwah Pearl cho biết
Thực tế cho thấy, không chỉ tại dự án Sunwah Pearl mà rất nhiều dự án khác tại trung tâm TPHCM đang có một lượng lớn người mua nhà đến từ Hong Kong.
"Bên cạnh đó, Chính phủ Úc đã ban hành các quy định khắt khe hơn đối với thị trường bất động sản của mình, người mua Trung Quốc đã chuyển trọng tâm đầu tư sang các nước Đông Nam Á", bà Josephine cho biết.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) ước tính, có khoảng 700 người nước ngoài mua bất động sản trong thành phố từ tháng 7/2015 đến cuối quý I/2016, và thị trường đã tăng nóng. Theo dữ liệu của Jones Lang LaSalle, tại TP.HCM, giá căn hộ mới đã tăng 6,9% trong quý I/2017 và 7,3% ở Hà Nội.
Một số nhà phân tích đã cảnh báo rằng thị trường địa ốc Hồng Kông đang quá nóng. Ngân hàng Citigroup dự báo giá nhà tại thành phố này sẽ giảm 10% trong từ nay đến tháng 2/2018 do nhu cầu ngắn hạn bị áp đảo bởi nguồn cung nhà mới.
Kiều Trang(T/h)
