CT Group của Chủ tịch Trần Kim Chung hiện chỉ sở hữu 1% cổ phần tại Công ty CT Phương Nam – chủ đầu tư dự án Léman Luxury Apartments trên lô đất vàng 117 Nguyễn Đình Chiểu.
Dự án Léman Luxury Apartments toạ lạc tại số 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP.HCM. Dự án có vị trí đắc địa khi nằm ngay giao lộ Nguyễn Đình Chiểu – Trương Định và là dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi ở khu trung tâm quận 3 được cấp phép xây cao 24 tầng và sở hữu hai mặt đường.
Léman Luxury Apartments được xây dựng trên khu đất rộng 4.275m2, có quy mô 24 tầng cao tổng số 200 căn hộ. Trong đó, 6 tầng trung tâm thương mại, còn các tầng trên là căn hộ và penthouse.
Đây là dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn CT (CT Group) do ông Trần Kim Chung làm chủ tịch HĐQT và Công ty TNHH MTV đầu tư, du lịch và vận tải biển Phương Nam (Công ty Phương Nam) - Bộ Quốc phòng liên doanh đầu tư.
Tháng 11/2010, Công ty cổ phần CT Phương Nam - doanh nghiệp thực hiện dự án 117 Nguyễn Đình Chiểu chính thức ra đời, ông Trần Kim Chung làm Chủ tịch HĐQT và cũng là người đại diện pháp luật.
CT Phương Nam có vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng với ba cổ đông sáng lập ban đầu gồm: Công ty Phương Nam sở hữu 12% (tương đương 144 tỷ đồng), hai công ty thành viên của CT Group là Công ty cổ phần Quốc tế C&T sở hữu 78% (tương đương 936 tỷ đồng) và Công ty cổ phần bất động sản CT sở hữu 10% (tương đương 120 tỷ đồng).
Cũng trong năm 2010, Công ty cổ phần Quốc tế C&T phát hành 400 tỷ đồng trái phiếu, tại VietinBank chi nhánh Sài Gòn để thực hiện dự án Léman Luxury Apartments số 117 Nguyễn Đình Chiểu.
Và năm 2011, CT Phương Nam đã chính thức khởi công dự án, song phải đến năm 2017 mới hoàn thành. Thậm chí lô trái phiếu 400 tỷ đồng của Công ty cổ phần Quốc tế C&T còn từng bị VietinBank đưa vào nợ xấu nhóm 5 (nhóm nợ xấu cao nhất).
Từ khi thành lập đến nay, CT Phương Nam có nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông. Đáng chú ý nhất là thời điểm đăng ký thay đổi kinh doanh lần thứ 1 được thực hiện vào tháng 1/2011.
Theo đó, CT Phương Nam giữ nguyên vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng, song cổ đông là Công ty Phương Nam tăng tỷ lệ sở hữu từ 12% lên 53,68%. Trong đó, 41,68% tỷ lệ sở hữu là cổ phần phổ thông và 12% là cổ phần ưu đãi. Nhiều khả năng, Công ty Phương Nam đã chi hơn 500 tỷ đồng để mua lại 41,68% tỷ lệ sở hữu từ Công ty cổ phần Quốc tế C&T.
Chỉ 1 tháng sau đó (tháng 2/2011) tỷ lệ sở hữu của các cổ đông CT Phương Nam lại được trả về như lúc mới thành lập.
Đến tháng 11/2013, CT Group chính thức tham gia vào dự án 117 Nguyễn Đình Chiểu khi thay Công ty cổ phần Quốc tế C&T sở hữu 78% vốn điều lệ.
Trong lần thay đổi đăng ký kinh doanh lần thứ 7 diễn ra năm 2017, CT chỉ còn sở hữu 1% vốn điều lệ tại CT Phương Nam, còn CT Land sở hữu 0%. Trong khi Công ty Phương Nam vẫn sở hữu 12%. Đồng thời, ông Trần Kim Chung cũng không còn là đại diện pháp luật của CT Phương Nam.
THỦY TIÊN
