CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư Địa ốc Châu Lục (Fidecoland) vừa công bố phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 24 tháng. Các thông tin liên quan đến đợt phát hành như trái chủ, tổ chức phát hành, cam kết đảm bảo không được công bố.
Fidecoland được thành lập năm 2009, đóng trụ sở tại 81-83-83B-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP.HCM. Công ty này vốn là công ty con của CTCP Ngoại Thương và phát triển đầu tư TPHCM (HOSE: FDC). Trong năm 2013, Fidecoland đã nâng vốn điều lệ từ 30 tỷ đồng lên 170 tỷ đồng.
Cũng trong năm này, FDC đã chuyển nhượng tòa bộ tài sản, quyền sở hữu đất tại số 81-83-83B-85 Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Tp. HCM cho Fidecoland theo giá trị sổ sách là 153,6 tỷ đồng.
Sau khi chuyển nhượng khu đất trên cho Fidecoland, FDC cũng thoái vốn khỏi công ty này và ghi nhận khoản lãi gần 405 tỷ đồng.
Không rõ đối tác của FDC trong thương vụ bán Fidecoland, chỉ biết rằng hiện nay Chủ tịch HĐQT của Fidecoland là bà Đỗ Vũ Phương Anh - con gái Chủ tịch TPBank Đỗ Minh Phú. Nữ doanh nhân sinh năm 1980 tốt nghiệp khoa Tài chính ngân hàng, Đại học Kinh tế Quốc dân, sau đó học thêm bằng MBA của Đại học Hawaii (Mỹ), trước khi về công tác tại DOJI. Hiện bà Phương Anh là Phó Chủ tịch HĐQT DOJI Group. Và Fidecoland cũng được giới thiệu là thành viên của DOJI Group.
Trong vài năm trở lại, bất động sản là lĩnh vực được DOJI đẩy mạnh phát triển. Trong năm 2021, tập đoàn của gia đình doanh nhân Đỗ Minh Phú đã phát hành 850 tỷ đồng trái phiếu qua 2 đợt phát hành để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.
DOJI Group được biết đến nhiều với Tòa nhà Doji Tower tại số 5 Lê Duẩn, Hà Nội hợp tác với Hapro; tòa nhà Ruby Plaza số 44 Lê Ngọc Hân, Hà Nội; tòa nhà Ruby Tower tại số 81-83-85 Hàm Nghi, quận 1, TP. HCM; Dự án tổ hợp căn hộ cao cấp và condotel tại Trung tâm TP. Hạ Long mang tên The Sapphire Residence và Best Western Premium Sapphire Ha Long với tổng diện tích 4,7 ha, tổng mức đầu tư lên tới 8.000 tỷ đồng; Khu đô thị Nam Vĩnh Yên có tổng diện tích 65,6 ha, tổng số vốn đầu tư 3.900 tỷ đồng; Dự án Khu Du lịch sinh thái Hồ Xạ Hương, Tam Đảo, Vĩnh Phúc gần 220 ha...
Ngoài ra, trước đây ông DOJI còn là chủ toà nhà văn phòng Opera View rộng 798 m2 tại 161 Đồng Khởi, thông qua sở hữu CTCP XNK Hàng tiểu thủ Công nghiệp Sài Gòn (Artex Sài Gòn), tuy nhiên sau đó đã nhượng lại cho nhóm nhà đầu tư khác.
Năm ngoái, thông qua Chứng khoán Tiên Phong (ORS), tập đoàn này đã chi 650 tỷ mua khu đất số 42-44 Mạc Đĩnh Chi, phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM, rộng hơn 1.100 m2 để bổ sung vào danh mục bất động sản đồ sộ của mình. Tuy nhiên thương vụ sau đó đã bị hai bên huỷ bỏ.
Sau khi huỷ thương vụ mua bất động sản tại 42 – 44 Mạc Đĩnh Chi của Sài Gòn Thủ Thiêm, ngày 6/7/2021, ORS đã có thông báo chuyển trụ sở chính về địa chỉ tầng 4 và tầng 7 Toà nhà Ruby, số 81-83-85 Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP HCM.
Từ trước đó, vào tháng 6/2019, ORS đã ký kết hợp đồng thuê tổng cộng 900m2 mặt bằng với Fidecoland tại Toà nhà Ruby nêu trên. Trong đó bao gồm điều khoản cam kết thuê hoạt động không huỷ ngang.
PV
