Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ dẫn đầu vào kiểm tra dự án Khu du lịch sinh thái Tiên Sa. Tuy nhiên, theo ông Thơ chủ đầu tư đã triển khai dự án khi chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý là sai phạm, do vậy, buộc dừng thi công.
Theo thông tin trên báo Kinh tế đô thị, ngày 19/3, đoàn do Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ dẫn đầu vào kiểm tra dự án Khu du lịch sinh thái Tiên Sa. Đây là dự án do B làm chủ đầu tư.
Ông Trần Văn Dũng – Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, dự án được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 7985/QĐ-UBND ngày 15/10/2005, phê duyệt đánh giá môi trường (ĐTM) 12/11/2007. Từ đó, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng (GPXD) ngày 4/2/2009 với nội dung: “Xây dựng hạng mục giao thông, thoát nước nằm trong ranh giới đất được cấp”. Đến ngày 2/6/2016, UBND TP Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh Tổng mặt bằng và đang tiến hành lập điều chỉnh ĐTM, phục vụ thi công các biệt thự. Dự án được Sở KH&ĐT Đà Nẵng chấp thuận giãn tiến độ đầu tư, hoàn thành vào tháng 12/2017.
Sau 2 ngày kiểm tra (16 – 18/3), qua kiểm tra thực tế hiện trường, hiện trạng dự án đang tiến hành xây dựng các hạng mục hạ tầng giao thông, thoát nước, xây dựng khu phụ trợ, phần móng và lắp dựng thép cột của 40 khối nhà biệt thự. Đội Quy tắc đô thị quận Sơn Trà lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công tất cả các hạng mục công trình không có trong GPXD (khối nhà biệt thự), không phù hợp với quy hoạch điều chỉnh. Đồng thời, UBND quận Sơn Trà chỉ đạo cấp dưới thực hiện giám sát việc ngừng thi công, tham mưu trình UBND quận xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.
Dự án Khu du lịch sinh thái Biển Tiên Sa thi công xây dựng một số hạng mục chưa có giấy phép - Ảnh: VOV |
Phó giám đốc Sở NN&PTNT Trần Viết Phương cho biết: “Khu vực này đã được quy hoạch thành “đất khác” phục vụ phát triển KT-XH. Trong số 30,35ha đất có 8,5ha là rừng trồng của nhân dân, còn lại là đất trồng lâm nghiệp ở trạng thái nghèo kiệt. Chủ đầu tư nộp cho thành phố 77 triệu đồng và thực hiện thu hồi rừng, tận thu đảm bảo theo ranh giới, không vi phạm gì”
Ông Nguyễn Ngọc Tuấn – Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho hay, Khu du lịch Tiên Sa đã có trong quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thống nhất giữa các bộ, ngành và khu vực không còn là đất quốc phòng. Qua báo cáo của các đơn vị, ông Tuấn đề nghị chủ đầu tư dừng thi công dự án, các hạng mục không có trong GPXD hạ tầng thì không được tiếp tục xây dựng nữa.
Theo ông Huỳnh Đức Thơ, dự án bắt đầu khởi công xây dựng từ năm 2009 (các hạng mục giao thông, thoát nước). Đến thời điểm này, gần như 1 dự án đã hình thành tương đối về mặt cảnh quan, chỉ có biệt thự là chưa xây. Tuy nhiên, theo ông Thơ chủ đầu tư đã triển khai dự án khi chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý là sai phạm. Do vậy, buộc dừng thi công.
Vừa thi công vừa hoàn thiện giấy tờ theo yêu cầu
Theo báo Giao thông, trả lời đoàn kiểm tra, ông Nguyễn Thanh Sơn (đại diện chủ đầu tư) cho biết do nhận thấy quá trình hoàn thành các thủ tục, hồ sơ bị chậm, áp lực tiến độ lại gấp rút nên chủ đầu tư xin phép vừa thi công vừa hoàn thiện giấy tờ theo yêu cầu. “Tiến độ triển khai rất gấp nên mong muốn các ban ngành tạo điều kiện để chúng tôi làm đúng tiến độ theo cam kết với UBND TP Đà Nẵng”, ông Sơn trình bày.
Cũng tại hiện trường thi công chiều 19/3, ông Lê Quang Nam - Giám đốc Sở TN&MT Đà Nẵng lý giải vì sao chưa chấp thuận ĐTM theo điều chỉnh quy hoạch của dự án. Theo ông Nam, tại cuộc họp thẩm định đầu năm 2017, hội đồng chuyên môn nhận thấy ĐTM còn thiếu một số nội dung như: Mô tả dự án chưa rõ ràng, cụ thể, tính toán nhu cầu sử dụng nước chưa đạt; chưa có báo cáo tính chất cơ lý của đất đá, đặc điểm môi trường tự nhiên, hệ sinh thái rừng, biển… nên trả hồ sơ đề nghị chủ đầu tư bổ sung đẩy đủ, trình hội đồng thông qua.
Theo báo Xây dựng, trước đó, Sở Xây dựng Đà Nẵng ban hành văn bản số 10032/SXD-QLHT về kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công phần hạ tầng kỹ thuật, dự án Khu du lịch sinh thái biển Tiên Sa và Cty CP Biển Tiên Sa có tờ trình số 08/TTr- BTS trình Sở Xây dựng Đà Nẵng thẩm định thiết kế cơ sở phần công trình dự án. Ngày 14/3/2017 Sở Xây dựng có văn bản số 2058/SXD-QLXD có ý kiến về hồ sơ thiết kế cơ sở phần công trình dự án, tuy nhiên trước đó ngày 12/11/2007, UBND thành phố Đà Nẵng có Quyết định số 8975/QĐ-UBND về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án khu sinh thái biển Tiên Sa.
Mới đây, ngày 15/03/2017 Hạt kiểm lâm quận Sơn Trà – Ngũ Hành Sơn tiến hành kiểm tra việc khai thác tận dụng tài nguyên rừng Dự án khu du lịch sinh thái biển Tiên Sa và kết quả kiểm tra như sau: Tại thời điểm kiểm tra Cty đang triển khai, khai thác tận dụng gỗ, củi và cây cảnh quan trên diện tích GPMB dự án tại lô 6,9 tiểu khu 62 bán đảo Sơn Trà. Hình thức tận dụng: Sản phẩm tận dụng (gỗ, củi, cây cảnh quan để trong khu vực GPMB của dự án: chặt gôm bỏ tại chỗ những cây gỗ nhỏ, thực bì; giữ lại những cây ven đường và những cây không nằm trên vị trí xây dựng công trình. Sản phẩm tận dụng không vận chuyển ra bên ngoài.
Tổng hợp
