Nằm ngay trung tâm đô thị, khu đất vàng 6.000m2 (Quận 1, TP.HCM) tiếp tục bỏ hoang thành bãi đậu xe máy, cỏ mọc um tùm,…
| Sau nhiều lần đổi chủ, dự án 2-4-6 Hai Bà Trưng vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm |
Tọa lạc tại số 2-4-6 Hai Bà Trưng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM, dự án bốn mặt tiền đường (gồm Hai Bà Trưng - Đông Du - Thi Sách và Công trường Mê Linh) có tên gọi là Sài Gòn Mê Linh Tower, với tổng mức đầu tư 2.423 tỷ đồng, trên khu đất rộng khoảng 6.000m2.
Đây là dự án tổ hợp căn hộ, thương mại, văn phòng do Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng trường Mê Linh (được sáng lập bởi Tổng công ty Bia – Rượu – Nước giải khát Sài Gòn – Sabeco, có tên gọi trước đây là Công ty Cổ phần Đầu tư Sabeco Pearl) làm chủ đầu tư.
Theo thông tin quảng cáo của các đơn vị phát triển dự án Căn hộ Sài Gòn Mê Linh Tower, thời điểm chính thức mở bán dự án vào ngày 07/05/2016. Mật độ xây dựng: khối tháp 40%, khối đế 60%. Quy mô dự án gồm 2 tháp cao từ 36 – 48 tầng và 4 tầng hầm (đảm bảo 1 căn hộ 1 chỗ đậu xe ô tô ngay tại trung tâm Quận 1). Số lượng sản phẩm là 218 Officetel và 276 Căn hộ, với thời gian khởi công từ Quý II/2016 và thời hạn bàn giao nhà vào Quý IV/2019.
Thế nhưng, Quý III/2019 đã đến Quý IV sắp sang, 6.000m2 đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm dù cho “năm lần bảy lượt” thay đổi chủ.
Ban đầu là Sabeco mang 6.000m2 đất góp vốn cùng các đối tác Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Hà An; Công ty Cổ phần Đầu tư Mê Linh; Công ty Cổ phần Attland để thực hiện dự án. Năm 2016, Sabeco thoái vốn tại Sabeco Pearl theo chủ trương của Bộ Công Thương.
Đến tháng 10/2016, Sabeco Pearl đổi tên thành Quảng Trường Mê Linh, đồng thời ông Nguyễn Như Pho cũng lên nắm giữ chức Chủ tịch HĐQT thay ông Bùi Cao Nhật Quân. Nhưng chỉ sau 1 tháng, ông Pho lại bị thay bởi ông Ngô Văn An.
Không dừng lại ở đó, tháng 7/2018, chủ đầu tư dự án Sài Gòn Mê Linh Tower trên lô đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng tiếp tục thay đổi khi luật sư Thái Bảo Anh lên làm Chủ tịch HĐQT thay ông Ngô Văn An.
Sau 1 năm kể từ khi ông Thái Bảo Anh nhậm chức, dự án trên khu đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng hiện vẫn án binh bất động.
| Theo thời gian, tấm biển dự án không còn thể hiện rõ tên dự án, chủ đầu tư |
Theo ghi nhận của PV, sau nhiều năm UBND TP.HCM chấp thuận giao đất cho Sabeco thuê, khu đất này tiếp tục bị bỏ hoang với hiện trạng bãi đất trống, cỏ mọc um tùm, giăng kín lối đi, một số nơi được dùng làm bãi đậu xe gắn máy. Theo đó, bên ngoài khu đất vẫn được rào chắn kín đáo, chỉ chừa một lối đi nhỏ cho xe máy ra vào thường xuyên.
Có thể nói, vấn đề bỏ hoang đất nhiều năm không chỉ dẫn đến nhiều hệ lụy lãng phí đất công mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến mỹ quan đô thị. Đáng chú ý, xung quanh khu đất này trở nên bừa bộn, nhếch nhác khi vỉa hè trở thành nơi người dân chiếm dụng để buôn bán hàng rong; đậu đỗ xe ô tô, xe máy từ vỉa hè tràn ra tới lòng đường. Đặc biệt, quanh khu rào chắn đường Đông Du và Thi Sách, nhiều xe ô tô và xe buýt đậu đỗ trên lòng đường gây cản trở giao thông đi lại, nhất là vào giờ cao điểm.
Dưới đây là một số hình ảnh tại dự án mà PV ghi nhận được.
Linh An
