Bức xúc vì chủ đầu tư không thực hiện đúng hàng loạt cam kết, sáng ngày 16/5, hàng chục khách hàng mua đất nền tại dự án Everluck Residence đã “ồ ạt” kéo đến tại trụ sở Công ty TNHH XD-DV-TM-Đầu Tư Bất Động Sản Tường Phong (tại số 260C, Lạc Long Quân, quận 11, TP.HCM) để đòi quyền lợi và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Phản ánh đến ĐS&PL, hàng chục khách hàng mua đất nền tại dự án Everluck Residence cho biết: thay vì mua đất xây nhà với mục đích “an cư, lạc nghiệp” thì giờ đây, họ đang đứng trước nguy cơ “tiền mất, tật mang”, bởi suốt 10 năm qua khách hàng của dự án Everluck Residence vẫn không được cấp sổ đỏ mặc dù đã đóng đủ 100% tiền mua đất nền. Đáng nói, khi đến đòi quyền lợi, khách hàng lại bị chủ đầu tư chốt cửa, nhốt bên trong.
Đầu tư 10 năm chưa được cấp sổ đỏ
Được biết, dự án Everluck Residence (tọa lạc tại huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An) do Công ty TNHH XD-DV-TM-Đầu tư bất động dản Tường Phong (gọi tắt là Công ty Tường Phong) làm chủ đầu tư. Đầu năm 2011, dự án Everluck Residence được quảng cáo rầm rộ trên truyền thông với tổng diện tích quy hoạch toàn khu giai đoạn 1 là 22 ha, giai đoạn 2 và 3 là 130 ha.
| Hàng chục khách hàng kéo đến trụ sở Công ty Tường Phong để căng băng rôn, đòi quyền lợi. |
Theo đơn phản ánh của nhiều khách hàng, họ đã mua đất nền tại dự án Everluck Residence của Công ty Tường Phong thông qua nhiều Công ty môi giới như: Đất Xanh Tây Bắc, Đất Xanh Tây Nam, Đất Xanh Hoàn Cầu, Đất Xanh Đông Á (tiền thân của Công ty Cổ phần Bất động sản UniHomes) dưới hình thức góp vốn đã 10 năm qua.
Khi ký hợp đồng góp vốn với khách hàng, công ty Tường Phong cam kết và hứa sẽ ra sổ cho khách trong thời gian sớm nhất. Tuy nhiên nhiều năm liền, khách hàng đến trụ sở công ty Tường Phong để đòi sổ đỏ, giao đất nền thì chủ đầu tư chỉ “hứa lèo” hết lần này đến lần khác.
Đã có hàng trăm khách hàng đóng từ 70 – 100% số tiền vào những nền đất mình đầu tư đã nhiều năm nay nhưng đến nay, đã 10 năm trôi qua nhưng họ vẫn chưa được biết tiến độ dự án cũng như sổ đỏ của mình đang ở đâu.
“Tiền thì chúng tôi đã đóng nhưng không hiểu tại sao đơn vị lại không tiếp tục thực hiện theo đúng cam kết đã đặt ra trước đó. Dù đã nhiều lần phản ánh, khiếu nại nhưng chúng tôi cũng không nhận được bất cứ phản hồi hay giải thích chính đáng nào từ phía công ty Tường Phong”, bà Châu Minh Diệp, khách hàng mua đất nền dự án Everluck Residence bức xúc.
Cũng theo bà Diệp, năm 2015, Công ty Tường Phong đã đem lô đất làm dự án Everluck Residence thế chấp tại Ngân hàng Quốc dân - NCB để vay vốn.
“Dự án bị chủ đầu tư đem đi thế chấp ngân hàng. Chúng tôi còn được biết hiện giờ dự án Everluck Residence đang bị Thi hành án huyện Thủ Thừa kê biên. Người dân chúng tôi mua đất nền dự án này phải làm sao lấy lại được tiền nếu chủ đầu tư kêu phá sản”, bà Châu lo lắng.
| Lực lượng chức năng địa phương đã phải có mặt, yêu cầu chủ Công ty Tường Phong mở cửa để "giải cứu" khách hàng ở bên trong. |
Quá bức xúc, sáng 16/5, sau nhiều lần tìm gặp nhưng bị né tránh, hàng trăm khách hàng đã tiếp tục tìm đến và gặp được vợ chồng Tổng giám đốc Công ty Tường Phong tại số 260C Lạc Long Quân (quận 11).
Điều đáng nói, sau khi một người đại diện cho nhóm khách hàng đi vào bên trong trụ sở Công ty Tường Phong để yêu cầu được gặp Tổng giám đốc thì bị các nhân viên lập tức đóng chốt cửa lại.
Chủ đầu tư bị kiện
Sự việc kéo dài khiến nhiều người bức xúc và đã trình báo cơ quan chức năng. Lực lượng công an địa phương đã có mặt, yêu cầu Công ty Tường Phong mở cửa để “giải cứu” những người có dấu hiệu bị đe doạ.
Lúc này, lực lượng chức năng đã yêu cầu chủ Công ty Tường Phong phải ngồi xuống đối thoại với khách hàng. Cuộc đối thoại diễn ra căng thẳng suốt 12 giờ nhưng chủ đầu tư dự án Everluck Residence liên tục vòng vo, né tránh câu trả lời về sổ đỏ của khách hàng.
Đến 22h cùng ngày, cuộc đối thoại mới đi đến hồi kết với việc chủ đầu tư Everluck Residence trả lời về việc bảo vệ quyền lợi khách hàng của Công ty Tường Phong và cam kết thời hạn ban giao sổ đỏ.
| Cuộc đối thoại giữa vợ/chồng ông chủ Công ty Tường Phong (bên trái) với khách hàng diễn ra suốt 12 giờ căng thẳng, do chủ đầu tư liên tục không trả lời dứt khoát về tiến độ dự án Everluck Residence và sổ đỏ của các nền đất. |
Theo biên bản trả lời khách hàng vào lúc 20h ngày 16/5, đại diện Công ty Tường Phong thừa nhận hiện tại công ty Tường Phong đang bị các nhà đầu tư khởi kiện và đã có quyết định kê biên bán đấu giá một phần dự án Everluck Residence (15/22 hecta) trong tổng thể dự án để trả lại tiền cho các khách hàng khởi kiện.
Tuy nhiên, quá trình kê biên định giá tài sản không đảm bảo được quyền lợi của công ty và các khách hàng đã đầu tư. Do vậy, Công ty Tường Phong đã làm đơn kêu cứu khẩn cấp đến các cơ quan chức năng và đã được VKS cũng như một số cơ quan khác xem xét, giải quyết.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng cam kết nếu trường hợp không bị kê biên tài sản bán đấu giá, Công ty Tường Phong sẽ bàn giao đất nền cho các khách hàng sau 12 tháng và bàn giao sổ đỏ sau 18 tháng, kể từ ngày có văn bản không bị kê biên của cơ quan nhà nước.
Nhật Nam
